近年来，临桂区立足桂林现代化城市新中心建设的定位，坚持以自然资源要素“硬支撑”保障营商环境“软实力”。区自然资源局聚焦企业急难愁盼，统筹做好审批、供地、登记、服务等改革；坚持要素跟着项目走、服务围绕企业转，持续减环节、压时限、优服务。先后将临桂区256个重点项目纳入规划范围，高效完成16个批次、518.86公顷的用地报批工作，保障一批项目用地落地，让企业获得感、满意度持续提升。
坚持规划引领，让项目“落得下”
规划是项目落地的“先手棋”。临桂区自然资源局把规划服务前置到招商一线，与区投促局紧密联动，建立“项目预选址”服务机制，对意向投资项目提前开展规划选址符合性分析，主动规避永久基本农田、生态保护红线等禁止红线，做到招商信息一到位、规划服务就跟进。主动征求各单位、各重点企业意见，编制国土空间总体规划重点项目清单，将临桂区256个重点项目纳入规划范围，并通过编制城镇开发边界局部优化方案，及时将烟花爆竹仓库、祖庙河漂流等新增项目纳入规划，为项目落地预留充足空间。同时持续优化规划审批流程，针对人民路延长线等重点地段工业、物流仓储项目建筑方案调整繁琐、时限不稳定的问题，压缩会审环节，为规划许可审批提效50%；调整控制性详细规划审批程序，除正式调整外的技术修正、保障公共权益的深化变更等手续一律简化程序，加快控规调整速度、快速匹配项目用途，让项目从“等得起”变为“跑得快”，切实为企业早开工、早投产赢得宝贵时间。
强化要素保障，让土地“供得上”
土地是项目建设的“粮草官”。坚持把功夫下在“帮企业用好地”上，深入盘点土地资源，建立“土地超市”，摸清现状存量土地有6300亩、可收回国有土地有2370亩、后备潜力地块26600亩的“家底”，首批预计可推出18个优质地块进行挂网宣传，让企业“看地选地”一目了然。积极探索灵活供地方式，推进混合产业用地供应，允许工业、仓储用地混合商业等用途，实施标准化供地，实现“拿地即开工”；对工业和文旅项目探索弹性年期、先出租后出让等供地方式，切实降低企业初始拿地成本。近年来，完成16个批次、518.86公顷用地报批，保障了能源、交通等基础设施建设，精准保障桂林信息科技学院、桂林十八中、广西液化天然气等重点项目用地，做到要素保障服务与企业需求同频共振，让土地资源真正成为企业发展的“源头活水”。
优化服务效能，让企业“办得快”
服务是营商环境的“试金石”。该局坚持从“把地供出去”延伸至“帮企业用好地”，推行“供地+登记”联动，签订出让合同后同步启动权籍调查和登记预审，深入开展“交地即交证”“交房即交证”改革，推广“带押过户”，推进“跨省通办”，真正实现了让企业“拿地即拿证、交房即交证”的高效服务。建立清单式管理机制，从企业拿地起建立反馈问题清单，定期征求企业意见、集中解决土地规划问题，实行全周期跟踪服务，并定期向区委、区政府报告，形成“拿地—建设—投产”的全流程服务闭环，真正让企业进得来、留得住、发展好。
下一步，临桂坚持将优化营商环境作为“永不竣工的工程”，持续深化“简易办”改革，运用技术赋能审批，实现规划许可、规划核实等核心事项3个工作日内办结。自然资源部门将迭代升级“土地超市”，构建图表、3D影像一体化推介体系，加强与招商部门联动协作，强化项目用地保障，以坚实的自然资源要素支撑，助力临桂建设桂林现代化城市新中心，持续优化营商环境。
来源：临桂区自然资源局
作者：梁小芳、徐晓霞
审核：彭胜发